Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
Cet appartement 2 pièces, à la fois lumineux et bien agencé, vous offre un cadre de vie calme et agréable. Il sera livré neuf d'ici fin avril, vous permettant de bénéficier d'un lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 239 904 € | 27 450 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 252 480 € | 40 026 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 275 400 € | 62 946 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 301 680 € | 89 226 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 116 646 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pegomas →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PEGOMAS ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PEGOMAS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 2 pièces, PEGOMASComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bNPsO Actuel
|
220 000 € | - |
|
#aQHlQ
|
220 000 € | - |
|
#bbU2C
|
220 000 € | - |
|
#bfhL8
|
220 000 € | - |
|
#biSKd
|
220 000 € | - |
|
#bkSrW
|
195 000 € | -11,4% |
|
#btOvX
|
220 000 € | - |
|
#bMzQT
|
200 000 € | -9,1% |
|
#bNPsJ
|
250 000 € | +13,6% |
|
#bNPsK
|
200 000 € | -9,1% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PEGOMAS
|
220 000 € | 7 586 € | 29 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 29 m² à PEGOMAS |
|
T2 PEGOMAS
|
220 000 € | 7 586 € | 29 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 29 m² à PEGOMAS |
|
T2 PEGOMAS
|
210 000 € | 7 241 € | 29 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 29 m² à PEGOMAS |
|
T2 PEGOMAS
|
210 000 € | 7 500 € | 28 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 28 m² à PEGOMAS |
|
T2 PEGOMAS
|
210 000 € | 7 500 € | 28 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 28 m² à PEGOMAS |
|
T2 PEGOMAS
|
210 000 € | 7 500 € | 28 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 28 m² à PEGOMAS |
|
T2 PEGOMAS
|
210 000 € | 7 241 € | 29 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 29 m² à PEGOMAS |
|
T2 PEGOMAS
|
200 000 € | 7 143 € | 28 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 28 m² à PEGOMAS |
|
T2 PEGOMAS
|
200 000 € | 7 143 € | 28 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 28 m² à PEGOMAS |
|
T2 PEGOMAS
|
190 000 € | 6 552 € | 29 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 29 m² à PEGOMAS |
|
T2 PEGOMAS
|
190 000 € | 6 552 € | 29 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 29 m² à PEGOMAS |
|
T2 PEGOMAS
|
190 000 € | 6 552 € | 29 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 29 m² à PEGOMAS |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 118 Av De Grasse | 190 000 € | 38 m² | 5 000 € |
| 04/06/2026 | 618 Av De Grasse | 75 000 € | 25 m² | 3 000 € |
| 21/05/2026 | 359 Bd De La Mourachonne | 155 000 € | 26 m² | 5 962 € |
| 19/03/2026 | 72 Che De La Beaume | 105 000 € | 22 m² | 4 773 € |
| 17/03/2026 | 234 Che De L Avere | 113 700 € | 21 m² | 5 414 € |
| 19/01/2026 | 151 Av De Grasse | 186 000 € | 38 m² | 4 895 € |
| 14/01/2026 | 80 Imp De La Bergerie | 180 000 € | 32 m² | 5 625 € |
| 16/12/2025 | 118 Av De Grasse | 173 000 € | 43 m² | 4 023 € |
| 11/12/2025 | 230 Av De Cannes | 199 000 € | 41 m² | 4 854 € |
| 08/12/2025 | 436 Che Des Moulieres | 182 000 € | 40 m² | 4 550 € |
| 24/11/2025 | 335 Che De Cabrol | 225 500 € | 42 m² | 5 369 € |
| 12/11/2025 | 72 Che De La Beaume | 126 000 € | 22 m² | 5 727 € |
| 12/11/2025 | 320 Av De Cannes | 196 000 € | 41 m² | 4 780 € |
| 23/10/2025 | 359 Bd De La Mourachonne | 122 000 € | 31 m² | 3 935 € |
| 17/10/2025 | 61 Che Du Vieux Moulin | 197 000 € | 30 m² | 6 567 € |