Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pégomas, ce magnifique appartement T2 de 30 m² environ, au 1er étage, a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 212 856 € | 24 358 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 35 542 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 55 942 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 79 342 € | 3,73% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 103 402 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PEGOMAS ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PEGOMAS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkSrW Actuel
|
195 000 € | - |
|
#aQHlQ
|
220 000 € | +12,8% |
|
#bbU2C
|
220 000 € | +12,8% |
|
#bfhL8
|
220 000 € | +12,8% |
|
#biSKd
|
220 000 € | +12,8% |
|
#btOvX
|
220 000 € | +12,8% |
|
#bNPsJ
|
250 000 € | +28,2% |
|
#bNPsK
|
200 000 € | +2,6% |
|
#bNPsO
|
220 000 € | +12,8% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PEGOMAS
|
190 000 € | 6 552 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 PEGOMAS
|
200 000 € | 7 143 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PEGOMAS
|
200 000 € | 7 143 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PEGOMAS
|
190 000 € | 6 552 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 PEGOMAS
|
190 000 € | 6 552 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 PEGOMAS
|
190 000 € | 6 552 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 PEGOMAS
|
210 000 € | 7 241 € | 29 m² | 2 | Voir |
|
T2 PEGOMAS
|
210 000 € | 7 500 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PEGOMAS
|
210 000 € | 7 500 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PEGOMAS
|
210 000 € | 7 500 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 PEGOMAS
|
210 000 € | 7 241 € | 29 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 335 Che De Cabrol | 225 500 € | 42 m² | 5 369 € |
| 12/11/2025 | 320 Av De Cannes | 196 000 € | 41 m² | 4 780 € |
| 23/10/2025 | 359 Bd De La Mourachonne | 122 000 € | 31 m² | 3 935 € |
| 17/10/2025 | 61 Che Du Vieux Moulin | 197 000 € | 30 m² | 6 567 € |
| 07/10/2025 | 16 Pl Du Logis | 159 000 € | 36 m² | 4 417 € |
| 15/09/2025 | 359 Bd De La Mourachonne | 175 000 € | 26 m² | 6 731 € |
| 01/08/2025 | 118 Av De Grasse | 228 000 € | 39 m² | 5 846 € |
| 22/07/2025 | 300 Av Lucien Funel | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |
| 17/07/2025 | 618 Av De Grasse | 262 000 € | 30 m² | 8 733 € |
| 17/07/2025 | 118 Av De Grasse | 202 100 € | 39 m² | 5 182 € |
| 26/06/2025 | 326 Av De Cannes | 214 942 € | 42 m² | 5 118 € |
| 14/05/2025 | 72 Che De La Beaume | 136 000 € | 22 m² | 6 182 € |
| 13/05/2025 | 230 Av De Cannes | 192 000 € | 40 m² | 4 800 € |
| 23/04/2025 | 234 Che De L Avere | 120 000 € | 21 m² | 5 714 € |
| 25/03/2025 | 151 Av De Grasse | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |