350 000 €
T7
120 m²
PECQUEUSE
91470
-13%
vs marché
2 917
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit350 000 €
Maison • 7 pièces • 120 m²
PECQUEUSE (91470)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
350 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 072 €
Prix net vendeur
334 928 €
Frais de notaire
+24 797 €
Émoluments
3 687 €
Droits & taxes
19 760 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
374 797 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
374 797 €
Capital à emprunter
374 797 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 535 €/mois | 13 742 €/mois | 380 940 € | 43 623 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 340 €/mois | 10 121 €/mois | 400 800 € | 63 483 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 437 400 € | 100 083 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 479 040 € | 141 723 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 522 600 € | 185 283 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pecqueuse →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LIMOURS
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349 900 € | 2 464 € | 142 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 142 m² à LIMOURS |
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T7 LIMOURS
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T7 LIMOURS
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 115 m² à LIMOURS |
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T7 LIMOURS
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345 400 € | 2 617 € | 132 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 132 m² à PECQUEUSE |
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T7 PECQUEUSE
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368 000 € | 2 767 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à PECQUEUSE |
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T7 PECQUEUSE
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368 000 € | 2 767 € | 133 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 133 m² à PECQUEUSE |
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T7 PECQUEUSE
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330 991 € | 2 735 € | 121 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 121 m² à PECQUEUSE |
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T7 PECQUEUSE
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330 991 € | 2 735 € | 121 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 121 m² à PECQUEUSE |
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T7 PECQUEUSE
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317 991 € | 2 628 € | 121 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 121 m² à PECQUEUSE |
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T7 ANGERVILLIERS
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308 000 € | 2 464 € | 125 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 125 m² à ANGERVILLIERS |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2026 | 22 Rue Des Sorbiers | 377 000 € | 138 m² | 2 732 € |
| 04/08/2025 | 8 Rue De Malassis | 447 000 € | 141 m² | 3 170 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue De La Mare | 370 650 € | 104 m² | 3 564 € |
| 07/02/2025 | 20 Gr Grande Rue | 357 000 € | 110 m² | 3 245 € |
| 16/04/2024 | 4 Vla Des Pommiers | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |