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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 941 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 63 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 508 320 € | 143 189 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 554 400 € | 189 269 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PECQUEUSE
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379 000 € | 2 850 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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379 000 € | 2 850 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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390 000 € | 2 516 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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399 000 € | 2 404 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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400 000 € | 2 817 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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400 000 € | 2 817 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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405 000 € | 2 832 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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405 000 € | 2 832 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERVILLIERS
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350 000 € | 2 244 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 LIMOURS
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349 900 € | 2 464 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOURS
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324 000 € | 2 219 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOURS
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324 000 € | 2 219 € | 146 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/08/2025 | 8 Rue De Malassis | 447 000 € | 141 m² | 3 170 € |
| 07/02/2025 | 20 Gr Grande Rue | 357 000 € | 110 m² | 3 245 € |
| 11/09/2023 | 1 Rue Des Sorbiers | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |