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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Un cadre idéal pour une maison familiale avec jardin, terrasse et espace de vie extérieur. Cette maison de plain-pied séduit par son architecture élégante, son jeu de volumes et sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 839 €/mois | 11 633 €/mois | 322 476 € | 36 905 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 339 360 € | 53 789 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 370 260 € | 84 689 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 405 600 € | 120 029 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 442 200 € | 156 629 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pecqueuse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PECQUEUSE ↗ +0.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PECQUEUSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PECQUEUSE
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296 133 € | 3 568 € | 83 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 83 m² à PECQUEUSE |
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T5 LIMOURS
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293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LIMOURS |
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T5 LIMOURS
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293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LIMOURS |
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T5 LIMOURS
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293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LIMOURS |
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T5 LIMOURS
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293 900 € | 3 266 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LIMOURS |
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T5 LIMOURS
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298 900 € | 3 321 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à LIMOURS |
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T6 FORGES LES BAINS
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299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 96 m² à FORGES LES BAINS |
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T6 FORGES LES BAINS
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299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 96 m² à FORGES LES BAINS |
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T6 FORGES LES BAINS
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299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 96 m² à FORGES LES BAINS |
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T4 PECQUEUSE
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292 050 € | 3 245 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à PECQUEUSE |
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T4 PECQUEUSE
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292 050 € | 3 245 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à PECQUEUSE |
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T4 PECQUEUSE
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301 814 € | 3 391 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à PECQUEUSE |
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T4 PECQUEUSE
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301 814 € | 3 391 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à PECQUEUSE |
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T5 PECQUEUSE
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303 745 € | 3 660 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à PECQUEUSE |
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T5 PECQUEUSE
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303 745 € | 3 660 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à PECQUEUSE |
6 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 7 Vla Des Pommiers | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 05/12/2025 | 5 Rue De Limours | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 28/08/2025 | 5 All Des Bles | 278 000 € | 75 m² | 3 707 € |
| 28/08/2025 | 12 Rue Des Fromentins | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Des Fromentins | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 16/04/2024 | 4 Vla Des Pommiers | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |