360 000 €
T6
100 m²
PECQUEUSE
91470
+7%
vs marché
3 600
€/m²
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Créer un compte gratuit360 000 €
Maison • 6 pièces • 100 m²
PECQUEUSE (91470)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
360 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 143 €
Prix net vendeur
342 857 €
Frais de notaire
+25 342 €
Émoluments
3 764 €
Droits & taxes
20 228 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
385 342 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
385 342 €
Capital à emprunter
385 342 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 663 €/mois | 14 130 €/mois | 391 692 € | 44 885 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 434 €/mois | 10 406 €/mois | 412 080 € | 65 273 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 449 640 € | 102 833 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 145 913 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 537 300 € | 190 493 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pecqueuse →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PECQUEUSE
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à PECQUEUSE |
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T7 PECQUEUSE
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359 000 € | 2 967 € | 121 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 121 m² à PECQUEUSE |
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T6 FORGES LES BAINS
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361 000 € | 3 800 € | 95 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 95 m² à FORGES LES BAINS |
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T6 FORGES LES BAINS
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361 000 € | 3 800 € | 95 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 95 m² à FORGES LES BAINS |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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361 000 € | 3 610 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à BOULLAY LES TROUX |
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T6 FORGES LES BAINS
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359 000 € | 3 590 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à FORGES LES BAINS |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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361 000 € | 3 610 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à BOULLAY LES TROUX |
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T6 LIMOURS
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362 741 € | 3 023 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à LIMOURS |
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T6 BOULLAY LES TROUX
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355 925 € | 3 632 € | 98 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 98 m² à BOULLAY LES TROUX |
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T6 FORGES LES BAINS
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369 500 € | 3 158 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à FORGES LES BAINS |
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T6 FORGES LES BAINS
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369 500 € | 3 158 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à FORGES LES BAINS |
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T6 FORGES LES BAINS
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369 500 € | 3 158 € | 117 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 117 m² à FORGES LES BAINS |
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T7 PECQUEUSE
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à PECQUEUSE |
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T7 PECQUEUSE
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350 000 € | 2 917 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à PECQUEUSE |
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T6 LIMOURS
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370 000 € | 3 700 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à LIMOURS |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | 7 Vla Des Pommiers | 290 000 € | 85 m² | 3 412 € |
| 28/08/2025 | 12 Rue Des Fromentins | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue De La Mare | 370 650 € | 104 m² | 3 564 € |
| 07/02/2025 | 20 Gr Grande Rue | 357 000 € | 110 m² | 3 245 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Des Fromentins | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 16/04/2024 | 4 Vla Des Pommiers | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |