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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
L'agence Century21 LD Immobilier de Limours vous propose à la vente une maison familiale nichée dans un quartier calme au fond d'une impasse, comprenant au rez-de-chaussée une entr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 999 €/mois | 15 148 €/mois | 419 916 € | 44 124 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 440 640 € | 64 848 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 478 620 € | 102 828 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 170 €/mois | 6 576 €/mois | 520 800 € | 145 008 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 191 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LIMOURS ↗ +2.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LIMOURS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 FORGES LES BAINS
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 LIMOURS
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370 000 € | 2 090 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOURS
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370 000 € | 2 090 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOURS
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370 000 € | 2 090 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T7 ANGERVILLIERS
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350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 ANGERVILLIERS
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350 000 € | 2 244 € | 156 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 32b Rue De Beauchene | 355 000 € | 146 m² | 2 432 € |
| 14/11/2025 | 25 Rue Michel Berger | 565 000 € | 186 m² | 3 038 € |
| 30/09/2025 | 20 Av De La Gare | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Du Couvent | 414 000 € | 151 m² | 2 742 € |
| 04/07/2025 | 7 All Des Moyettes | 422 900 € | 136 m² | 3 110 € |
| 26/06/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 390 000 € | 130 m² | 3 000 € |
| 24/06/2025 | 12 Av De La Picaudiere | 506 000 € | 136 m² | 3 721 € |
| 13/06/2025 | 18 Rue D Orsay | 588 200 € | 128 m² | 4 595 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue De L Abreuvoir | 371 500 € | 153 m² | 2 428 € |
| 12/05/2025 | 74 Rue Du Hurepoix | 540 050 € | 150 m² | 3 600 € |
| 09/05/2025 | 4 Rue Michel Berger | 537 000 € | 141 m² | 3 809 € |
| 06/05/2025 | 50 Rue Du Couvent | 530 000 € | 165 m² | 3 212 € |
| 03/04/2025 | 15 Gr Grande Rue | 309 100 € | 130 m² | 2 378 € |
| 20/12/2024 | 8 Imp Charles Peguy | 624 110 € | 148 m² | 4 217 € |
| 13/12/2024 | 55 Rue Moliere | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |