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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 142 m²
A PECQUEUSE, commune avec écoles et proche de LIMOURS, venez visiter cette maison individuelle de 142m² hab. édifiée sur sous-sol total et terrain clos de 1260m². Elle offre une en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 126 €/mois | 15 533 €/mois | 430 584 € | 45 313 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 765 €/mois | 11 409 €/mois | 451 800 € | 66 529 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 490 680 € | 105 409 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 534 000 € | 148 729 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 196 429 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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399 000 € | 2 418 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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425 000 € | 2 852 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 FORGES LES BAINS
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425 000 € | 2 690 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 LIMOURS
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370 000 € | 2 090 € | 177 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 8 Rue De Malassis | 447 000 € | 141 m² | 3 170 € |
| 11/09/2023 | 1 Rue Des Sorbiers | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |