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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
À quelques pas du centre bourg de Péaule, cette lumineuse maison de 126 m² offre de belles opportunités pour une vie confortable en famille. Située sur un terrain de 1465 m², pisci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 344 148 € | 35 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 52 342 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 391 500 € | 83 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 781 €/mois | 5 397 €/mois | 427 440 € | 118 942 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 402 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, PEAULE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PEAULE
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317 500 € | 2 117 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PEAULE
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317 500 € | 2 117 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DOLAY
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330 000 € | 2 292 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST DOLAY
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330 000 € | 2 292 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 MARZAN
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336 000 € | 2 140 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T7 MARZAN
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336 000 € | 2 140 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T8 LA ROCHE BERNARD
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336 000 € | 2 255 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 LA ROCHE BERNARD
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336 000 € | 2 240 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 CAMOEL
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339 900 € | 2 741 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMOEL
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339 900 € | 2 741 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMOEL
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339 900 € | 2 741 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 MARZAN
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299 250 € | 2 558 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMOEL
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298 000 € | 2 463 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CAMOEL
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298 000 € | 2 463 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 FEREL
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295 000 € | 2 201 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6231 Saint Cornely | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 07/10/2025 | 40 Clamart | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 26/08/2025 | 5718 Nazareth | 179 000 € | 113 m² | 1 584 € |
| 12/08/2025 | 31 Cite Du Champ De La Mare | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 08/08/2025 | 9 Couepion | 226 050 € | 101 m² | 2 238 € |
| 07/08/2025 | 48 Cite Du Champ De La Mare | 260 500 € | 109 m² | 2 390 € |
| 29/07/2025 | 10b Rue Du Stade | 180 000 € | 138 m² | 1 304 € |
| 18/02/2025 | 5310 Villeneuve | 233 480 € | 121 m² | 1 930 € |
| 24/01/2025 | 5145 Saint Andre | 261 000 € | 114 m² | 2 289 € |
| 08/01/2025 | 6402 Bolouan | 265 500 € | 105 m² | 2 529 € |
| 29/11/2024 | 1 Clamart | 240 200 € | 134 m² | 1 793 € |
| 08/11/2024 | 5393 Trebliment | 123 021 € | 139 m² | 885 € |
| 24/10/2024 | 7 Rue Du Stade | 178 000 € | 140 m² | 1 271 € |
| 21/10/2024 | 40 Clamart | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 07/08/2024 | 3 Lot De Bel Air | 220 000 € | 131 m² | 1 679 € |