Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 95 m²
Exclusivité , PAU, idéalement situé venez poser vos valises dans ce spacieux appartement, Situé au 3 ème étage et dernier étage, vous serez séduits par sa luminosité, composé d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 943 €/mois | 8 918 €/mois | 247 212 € | 26 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 259 440 € | 38 235 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 60 495 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 86 715 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 335 700 € | 114 495 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, PAU ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, PAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PAU
|
229 000 € | 2 411 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
229 000 € | 2 063 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
224 000 € | 2 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
224 000 € | 2 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
224 000 € | 2 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
224 000 € | 2 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
224 000 € | 2 333 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
219 000 € | 2 380 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
219 000 € | 2 380 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
216 000 € | 2 019 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
216 000 € | 2 097 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
216 000 € | 1 929 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAU
|
216 000 € | 1 912 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 64 Av Du General Leclerc | 143 000 € | 77 m² | 1 857 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue D'etigny | 204 000 € | 113 m² | 1 805 € |
| 30/12/2025 | 13 Av De Saragosse | 86 450 € | 78 m² | 1 108 € |
| 30/12/2025 | 114 Av De Montardon | 171 795 € | 75 m² | 2 291 € |
| 29/12/2025 | 5 Rue Samonzet | 226 800 € | 91 m² | 2 492 € |
| 29/12/2025 | 1 Av San Carlos | 740 000 € | 115 m² | 6 435 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue Des Freres Wright | 195 500 € | 97 m² | 2 015 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue Rauski | 108 980 € | 77 m² | 1 415 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Pasteur | 233 500 € | 99 m² | 2 359 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Cazaubon Norbert | 151 000 € | 89 m² | 1 697 € |
| 15/12/2025 | 35 Rue Du Colonel Gloxin | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue Victor Hugo | 161 840 € | 89 m² | 1 818 € |
| 12/12/2025 | 19 Rue Marechal Joffre | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 12/12/2025 | 45 Av Du Loup | 128 900 € | 79 m² | 1 632 € |
| 12/12/2025 | 4 Rue Raymond Plante | 190 000 € | 85 m² | 2 235 € |