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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 219 m²
A seulement 15 minutes de l'hypercentre de Pau, découvrez cette magnifique maison de caractère, une perle rare datant de 1800, située dans le charmant village de Rontignon. Avec un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 092 €/mois | 21 491 €/mois | 595 728 € | 62 603 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 210 €/mois | 15 788 €/mois | 625 200 € | 92 075 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 772 €/mois | 11 430 €/mois | 678 960 € | 145 835 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 738 720 € | 205 595 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 271 775 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PAU ↗ +2.4% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, PAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PAU
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549 000 € | 2 495 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T7 PAU
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569 000 € | 2 361 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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569 000 € | 2 361 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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569 000 € | 2 361 € | 241 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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535 000 € | 2 610 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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535 000 € | 2 610 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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535 000 € | 2 610 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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535 000 € | 2 610 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T10 PAU
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575 000 € | 2 255 € | 255 m² | 10 | Voir |
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T8 PAU
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520 000 € | 2 464 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 PAU
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520 000 € | 2 464 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T7 PAU
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499 000 € | 2 170 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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495 000 € | 1 980 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T10 PAU
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490 000 € | 2 130 € | 230 m² | 10 | Voir |
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T10 PAU
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490 000 € | 2 130 € | 230 m² | 10 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 175 à 262 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 4 Rue Labourdette | 400 900 € | 195 m² | 2 056 € |
| 09/12/2025 | 4 Rue De Lardas | 533 000 € | 179 m² | 2 978 € |
| 08/12/2025 | 294b Bd Du Cami Salie | 321 500 € | 186 m² | 1 728 € |
| 24/11/2025 | 17 Rue Charles Peguy | 784 550 € | 226 m² | 3 471 € |
| 30/10/2025 | 16 Rue Stanislas Lavigne | 420 000 € | 181 m² | 2 320 € |
| 26/09/2025 | 39 Av Gaston Phoebus | 480 000 € | 175 m² | 2 743 € |
| 17/09/2025 | 11 Av De Beaumont | 558 000 € | 229 m² | 2 437 € |
| 10/09/2025 | 11 Rue Du Traquet | 290 000 € | 184 m² | 1 576 € |
| 05/09/2025 | 35 Av Trespoey | 770 880 € | 197 m² | 3 913 € |
| 28/08/2025 | 3 Rue Lavignotte | 580 000 € | 253 m² | 2 292 € |
| 21/07/2025 | 8b Av Du General Poeymirau | 600 500 € | 180 m² | 3 336 € |
| 30/06/2025 | 20 Rue Louis Lacaze | 205 000 € | 210 m² | 976 € |
| 17/06/2025 | 8 Rue De La Grange | 420 000 € | 210 m² | 2 000 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Des Myosotis | 357 800 € | 189 m² | 1 893 € |
| 15/04/2025 | 4 Rue Jacques Prevert | 394 000 € | 194 m² | 2 031 € |