Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Bel appartement au premier étage SANS ascenseur situé entre le parc Beaumont et le quartier du Triangle ( Rue à sens unique ). Copropriété sécurisée des années 70 de seulement 10 l...
4 rue Navarrot 64000 Pau
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 144 060 € | 14 936 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 151 080 € | 21 956 € | 3,20% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 34 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 48 956 € | 3,40% |
| 25 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 193 800 € | 64 676 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAU ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPcL7 Actuel
|
133 000 € | - |
|
#aWIdU
|
140 000 € | +5,3% |
|
#aO1Fm
|
140 000 € | +5,3% |
|
#aOfmA
|
140 000 € | +5,3% |
|
#aPqxs
|
133 000 € | - |
|
#b0NjC
|
140 000 € | +5,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PAU
|
134 000 € | 1 675 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T3 PAU
|
135 000 € | 1 646 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAU
|
135 000 € | 1 646 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T4 PAU
|
135 310 € | 1 879 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
135 310 € | 1 879 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
130 000 € | 1 884 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 PAU
|
136 000 € | 1 943 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAU
|
130 000 € | 1 605 € | 81 m² | 3 | Voir |
|
T4 PAU
|
129 990 € | 1 733 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAU
|
136 950 € | 1 670 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 PAU
|
137 000 € | 1 877 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PAU
|
129 000 € | 1 897 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 PAU
|
129 000 € | 1 843 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T3 PAU
|
129 000 € | 1 897 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 PAU
|
137 500 € | 1 993 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 64 Av Du General Leclerc | 143 000 € | 77 m² | 1 857 € |
| 30/12/2025 | 13 Av De Saragosse | 86 450 € | 78 m² | 1 108 € |
| 30/12/2025 | 60 Rue Castetnau | 204 670 € | 73 m² | 2 804 € |
| 30/12/2025 | 114 Av De Montardon | 171 795 € | 75 m² | 2 291 € |
| 30/12/2025 | 48 Av Du Loup | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 30/12/2025 | 76 Av Du Bezet | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 29/12/2025 | 10 Av De Montardon | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 29/12/2025 | 10 Av Du Loup | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 24/12/2025 | 5 Rue Samonzet | 341 400 € | 51 m² | 6 694 € |
| 22/12/2025 | 21 Rue Rauski | 75 000 € | 52 m² | 1 442 € |
| 19/12/2025 | 5 Av Du President Kennedy | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 19/12/2025 | 9 Av De Saragosse | 160 900 € | 69 m² | 2 332 € |
| 19/12/2025 | 37 Rue Emile Guichenne | 119 000 € | 67 m² | 1 776 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue Rauski | 108 980 € | 77 m² | 1 415 € |
| 19/12/2025 | 102 Av Trespoey | 108 000 € | 53 m² | 2 038 € |