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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 87 m²
Idéal pour investissement locatif sécurisé ou future résidence principale, ce spacieux T3 se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Double séjour ouvrant sur un gr...
24 rue des Anglais 64000 Pau
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 187 440 € | 51 567 € | 3,40% |
| 25 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 204 000 € | 68 127 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAU ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWIdU Actuel
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140 000 € | - |
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#aO1Fm
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140 000 € | - |
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#aOfmA
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140 000 € | - |
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#aPcL7
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133 000 € | -5,0% |
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#aPqxs
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133 000 € | -5,0% |
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#b0NjC
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140 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAU
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139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PAU
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PAU
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PAU
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139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PAU
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139 000 € | 1 635 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T3 PAU
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138 000 € | 1 551 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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142 000 € | 1 464 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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143 000 € | 1 349 € | 106 m² | 3 | Voir |
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T4 PAU
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136 950 € | 1 670 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PAU
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144 500 € | 1 431 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T3 PAU
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135 000 € | 1 646 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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135 000 € | 1 646 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T5 PAU
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135 000 € | 1 274 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T3 PAU
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135 000 € | 1 500 € | 90 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 64 Av Du General Leclerc | 143 000 € | 77 m² | 1 857 € |
| 30/12/2025 | 60 Rue Castetnau | 204 670 € | 73 m² | 2 804 € |
| 30/12/2025 | 114 Av De Montardon | 171 795 € | 75 m² | 2 291 € |
| 30/12/2025 | 48 Av Du Loup | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 30/12/2025 | 13 Av De Saragosse | 86 450 € | 78 m² | 1 108 € |
| 29/12/2025 | 10 Av Du Loup | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 29/12/2025 | 10 Av De Montardon | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 29/12/2025 | 5 Rue Samonzet | 226 800 € | 91 m² | 2 492 € |
| 22/12/2025 | 17 Rue Des Freres Wright | 195 500 € | 97 m² | 2 015 € |
| 19/12/2025 | 9 Av De Saragosse | 160 900 € | 69 m² | 2 332 € |
| 19/12/2025 | 37 Rue Emile Guichenne | 119 000 € | 67 m² | 1 776 € |
| 19/12/2025 | 28 Rue Rauski | 108 980 € | 77 m² | 1 415 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Pasteur Alphonse Cadier | 97 500 € | 67 m² | 1 455 € |
| 17/12/2025 | 4 Rue Pasteur | 233 500 € | 99 m² | 2 359 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue Cazaubon Norbert | 151 000 € | 89 m² | 1 697 € |