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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 103 m²
A PAU, au coeur du quartier très recherché Saint-Dominique, venez découvrir cette charmante maison des années 30. Elle offre un séjour double très lumineux avec une cuisine ouverte...
15 rue Stanislas Lavigne 64000 Pau
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 297 192 € | 31 229 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 599 €/mois | 7 876 €/mois | 311 880 € | 45 917 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 338 760 € | 72 797 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 368 640 € | 102 677 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 401 700 € | 135 737 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PAU ↘ -0.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8YWTb Actuel
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275 600 € | - |
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#bf5OQ
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275 600 € | - |
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#bocqr
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275 600 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 7 All Constance Bonacieux | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 23/12/2025 | 14 Rue Picasso | 257 205 € | 91 m² | 2 826 € |
| 19/12/2025 | 32 All Saint Jean | 138 110 € | 93 m² | 1 485 € |
| 12/12/2025 | 14 Rue Alfred Leblanc | 234 000 € | 92 m² | 2 543 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Des Genets | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 10/12/2025 | 1 Rue Franz Schubert | 231 380 € | 96 m² | 2 410 € |
| 09/12/2025 | 55 Bd Hauterive | 210 250 € | 85 m² | 2 474 € |
| 04/12/2025 | 12 Rue Des Peupliers | 250 100 € | 99 m² | 2 526 € |
| 03/12/2025 | 35b Av De La Republique | 373 700 € | 115 m² | 3 250 € |
| 02/12/2025 | 5 Rue Gaston Lamaignere | 345 200 € | 93 m² | 3 712 € |
| 01/12/2025 | 11 Rue Marivaux | 234 500 € | 93 m² | 2 522 € |
| 28/11/2025 | 8 Rue Des Coquelicots | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 25/11/2025 | 7 Rue Gabriel Faure | 203 300 € | 86 m² | 2 364 € |
| 13/11/2025 | 13a Imp Du Domaine D Ourasi | 319 800 € | 113 m² | 2 830 € |
| 06/11/2025 | 28 Rue Des Chasseurs | 312 000 € | 95 m² | 3 284 € |