256 379 €
T4
82 m²
PASQUES
21370
+52%
vs marché
3 127
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit256 379 €
Maison • 4 pièces • 82 m²
PASQUES (21370)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
256 379 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 209 €
Prix net vendeur
244 170 €
Frais de notaire
+18 573 €
Émoluments
2 817 €
Droits & taxes
14 406 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
274 952 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
274 952 €
Capital à emprunter
274 952 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 279 468 € | 32 012 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 450 €/mois | 7 424 €/mois | 294 000 € | 46 544 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 320 760 € | 73 304 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 351 600 € | 104 144 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 135 944 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pasques →Comparaison autres annonces
Prix/m²
5% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PASQUES
|
256 550 € | 3 018 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à PASQUES |
|
T4 PASQUES
|
257 550 € | 3 030 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à PASQUES |
|
T4 PASQUES
|
257 550 € | 3 030 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à PASQUES |
|
T4 PASQUES
|
257 798 € | 3 144 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à PASQUES |
|
T4 PASQUES
|
257 798 € | 3 144 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à PASQUES |
|
T4 PASQUES
|
258 016 € | 3 147 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à PASQUES |
|
T4 PASQUES
|
258 016 € | 3 147 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à PASQUES |
|
T6 VELARS SUR OUCHE
|
259 000 € | 3 159 € | 82 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 82 m² à VELARS SUR OUCHE |
|
T4 PLOMBIERES LES DIJON
|
262 000 € | 3 047 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à PLOMBIERES LES DIJON |
|
T5 PASQUES
|
250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PASQUES |
|
T5 PASQUES
|
250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PASQUES |
|
T5 PASQUES
|
249 895 € | 2 746 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à PASQUES |
|
T5 PASQUES
|
249 895 € | 2 746 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à PASQUES |
|
T6 VELARS SUR OUCHE
|
249 000 € | 3 037 € | 82 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 82 m² à VELARS SUR OUCHE |
|
T4 PLOMBIERES LES DIJON
|
266 000 € | 3 500 € | 76 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 76 m² à PLOMBIERES LES DIJON |
2 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | 8 Rue De Derriere | 328 000 € | 93 m² | 3 527 € |
| 23/05/2024 | 12 Rue De Derriere | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |