Prix m2 immobilier Pasques (21370) en novembre 2026
306 habitants — COTE D OR (21)
Prix m2 à Pasques : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 960 €/m²
1 820 €/m² — 2 117 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
0
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Pasques
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Dynamique des annonces à Pasques
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
6.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (47)
Apparts (0)
Annonces à Pasques
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 109 m² | 286 501 € 2 628 €/m² | -75,1% |
| Maison 4 pièces 79 m² | 193 000 € 2 443 €/m² | -10,2% |
| Maison 3 pièces 79 m² | 193 000 € 2 443 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 109 m² | 286 501 € 2 628 €/m² | -75,1% |
| Maison 4 pièces 79 m² | 193 000 € 2 443 €/m² | -10,2% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 89 m² | 243 932 € 2 741 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 85 m² | 257 550 € 3 030 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 109 m² | 286 501 € 2 628 €/m² | = |
| Terrain | 107 000 € | = |
| Maison 4 pièces 82 m² | 252 798 € 3 083 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 108 150 € | 386 j |
| Terrain | 108 960 € | 290 j |
| Maison 5 pièces 89 m² | 243 932 € 2 741 €/m² | 289 j |
| Maison 4 pièces 80 m² | 275 463 € 3 443 €/m² | 289 j |
Synthèse investisseur à Pasques
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — PasquesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Pasques par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Pasques — INSEE (2)
136 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (134)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
94,2%
114 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
343 kWh/m²
14 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Pasques
Données croisées — PasquesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Pasques : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Pasques
Lantenay
2.4 km
Maisons 2 022 €/m²
Prenois
2.9 km
Maisons 2 688 €/m²
Ancey
4.7 km
Maisons 1 912 €/m²
Panges
4.7 km
Baulme la Roche
5.1 km
Malain
5.7 km
Maisons 1 978 €/m²
Val Suzon
5.8 km
Maisons 2 445 €/m²
Fleurey sur Ouche
5.8 km
Maisons 2 425 €/m² Apparts 2 989 €/m²
Velars sur Ouche
6.2 km
Maisons 2 659 €/m² Apparts 2 058 €/m²
Darois
6.6 km
Maisons 2 818 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Pasques, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | - | 4 | - | 0 |
| 2023 | - | 3 | - | 0 |
| 2022 | - | 3 | - | 0 |
| 2021 | - | 4 | - | 0 |
| 2020 | - | 4 | - | 0 |
| 2019 | - | 4 | - | 0 |