257 798 €
T4
82 m²
PASQUES
21370
+53%
vs marché
3 144
€/m²
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Créer un compte gratuit257 798 €
Maison • 4 pièces • 82 m²
PASQUES (21370)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
257 798 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 276 €
Prix net vendeur
245 522 €
Frais de notaire
+18 665 €
Émoluments
2 830 €
Droits & taxes
14 485 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
276 463 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
276 463 €
Capital à emprunter
276 463 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 345 €/mois | 10 136 €/mois | 280 980 € | 32 164 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 295 680 € | 46 864 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 322 560 € | 73 744 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 353 520 € | 104 704 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 285 €/mois | 3 894 €/mois | 385 500 € | 136 684 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pasques →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/01/2026 | 8 Rue De Derriere | 328 000 € | 93 m² | 3 527 € |
| 23/05/2024 | 12 Rue De Derriere | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |