288 696 €
T5
94 m²
PASQUES
21370
Retirée
+49%
vs marché
3 071
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit288 696 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 94 m²
PASQUES (21370)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
288 696 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 747 €
Prix net vendeur
274 949 €
Frais de notaire
+20 683 €
Émoluments
3 112 €
Droits & taxes
16 221 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
309 379 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
309 379 €
Capital à emprunter
309 379 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 743 €/mois | 11 342 €/mois | 314 412 € | 35 971 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 757 €/mois | 8 355 €/mois | 330 840 € | 52 399 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 82 639 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 395 520 € | 117 079 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 431 400 € | 152 959 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pasques →Comparaison autres annonces
Prix/m²
12% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PASQUES ↘ -4.1% sur 9 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PASQUES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PASQUES
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à PASQUES |
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249 895 € | 2 746 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à PASQUES |
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T5 PASQUES
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249 895 € | 2 746 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à PASQUES |
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T6 VELARS SUR OUCHE
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 116 m² à VELARS SUR OUCHE |
2 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | 8 Rue De Derriere | 328 000 € | 93 m² | 3 527 € |
| 23/05/2024 | 12 Rue De Derriere | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |