273 334 €
T5
99 m²
PASQUES
21370
+34%
vs marché
2 761
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit273 334 €
Maison • 5 pièces • 99 m²
PASQUES (21370)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
273 334 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 016 €
Prix net vendeur
260 318 €
Frais de notaire
+19 680 €
Émoluments
2 972 €
Droits & taxes
15 358 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
293 014 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
293 014 €
Capital à emprunter
293 014 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 545 €/mois | 10 742 €/mois | 297 780 € | 34 068 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 313 320 € | 49 608 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 342 000 € | 78 288 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 374 640 € | 110 928 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 144 888 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pasques →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PASQUES ↘ -4.1% sur 9 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, PASQUES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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2 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | 8 Rue De Derriere | 328 000 € | 93 m² | 3 527 € |
| 23/05/2024 | 12 Rue De Derriere | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |