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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 167 m²
L'étude CAPERENNE, notaires associés à CHAMBERY, vous propose à la vente: Située dans la charmante commune de Parves-et-Nattages, dans un secteur résidentiel calme, très recherché ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 918 €/mois | 14 903 €/mois | 413 112 € | 43 410 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 613 €/mois | 10 948 €/mois | 433 560 € | 63 858 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 470 880 € | 101 178 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 512 400 € | 142 698 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 188 598 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BREGNIER CORDON
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376 000 € | 2 321 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BRENS
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368 500 € | 2 130 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 BRENS
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365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEY
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362 000 € | 2 235 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEY
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362 000 € | 2 235 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEY
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362 000 € | 2 235 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEY
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362 000 € | 2 235 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 BELLEY
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360 000 € | 2 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 122 Rue Des Luisettes | 370 000 € | 190 m² | 1 947 € |
| 31/10/2025 | 1076 Rte De Sorbier | 395 842 € | 140 m² | 2 827 € |
| 10/09/2025 | 143 Imp Du Grand Pre | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 500 Rte Des Lavoirs | 462 000 € | 195 m² | 2 369 € |
| 24/01/2025 | 5194 Magnin | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 24/07/2024 | 1900 Rte De L Ecole | 550 930 € | 167 m² | 3 299 € |
| 07/05/2024 | 58 Rte De Sorbier | 30 000 € | 140 m² | 214 € |