Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
A vendre villa à Brens 6 piècesCette villa, située dans un secteur prisé, est un véritable havre de paix. Venez découvrir cette vaste villa d'une surface habitable d'environ 173 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 725 €/mois | 14 318 €/mois | 396 900 € | 41 735 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 416 520 € | 61 355 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 513 €/mois | 7 615 €/mois | 452 340 € | 97 175 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 051 €/mois | 6 215 €/mois | 492 240 € | 137 075 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 536 400 € | 181 235 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BRENS
|
365 000 € | 2 110 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLEY
|
362 000 € | 2 235 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLEY
|
362 000 € | 2 235 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLEY
|
362 000 € | 2 235 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREGNIER CORDON
|
376 000 € | 2 321 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREGNIER CORDON
|
376 000 € | 2 321 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 BREGNIER CORDON
|
376 000 € | 2 321 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 BELLEY
|
360 000 € | 2 118 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T8 BELLEY
|
333 000 € | 2 068 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T6 VIRIGNIN
|
330 000 € | 1 864 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST BENOIT
|
325 000 € | 1 857 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T8 BELLEY
|
315 000 € | 1 780 € | 177 m² | 8 | Voir |
|
T8 BELLEY
|
315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T8 BELLEY
|
315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 8 | Voir |
|
T6 BELLEY
|
315 000 € | 1 780 € | 177 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | 524 Rue Du Centre | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 25/06/2025 | 552 Rte Du Coderotaz | 100 000 € | 174 m² | 575 € |
| 06/06/2025 | 139 Rue Saint Michel | 350 880 € | 140 m² | 2 506 € |
| 02/07/2024 | 29 Rte De La Commanderie | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 28/06/2024 | 218 Rte De Peyrieu | 210 000 € | 149 m² | 1 409 € |