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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Vente Maison de village 6 pièces.iad France - Francois Haegelin vous propose: Grange à aménager • Fort potentiel d'investissement • 2 garages • Environnement calme • À 2 min de Bel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 389 928 € | 40 998 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 409 200 € | 60 270 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 444 420 € | 95 490 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 483 600 € | 134 670 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 177 870 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BELLEY ↗ +8.7% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BELLEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfCMS Actuel
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362 000 € | - |
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#aUl21
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375 000 € | +3,6% |
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#bi8eJ
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362 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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362 000 € | 2 235 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEY
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T6 BRENS
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T6 BREGNIER CORDON
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T6 COLOMIEU
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T6 PARVES
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T8 BELLEY
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315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T8 BELLEY
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315 000 € | 1 770 € | 178 m² | 8 | Voir |
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T6 BELLEY
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315 000 € | 1 780 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 BELLEY
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315 000 € | 1 780 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 BELLEY
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315 000 € | 1 780 € | 177 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 325 Rte Bourg | 237 500 € | 150 m² | 1 583 € |
| 10/12/2025 | 410 Av De Chateau Larron | 404 800 € | 131 m² | 3 090 € |
| 13/11/2025 | 65a Rue Des Aquarelles | 412 100 € | 131 m² | 3 146 € |
| 27/10/2025 | 22 Rue Sainte Marie | 200 000 € | 175 m² | 1 143 € |
| 29/09/2025 | 825 Rue De Tournod | 459 000 € | 152 m² | 3 020 € |
| 01/09/2025 | 204 Av Des Noisetiers | 363 000 € | 148 m² | 2 453 € |
| 04/08/2025 | 9062 Av De Chateau Larron | 347 000 € | 141 m² | 2 461 € |
| 16/07/2025 | 520 Rue De Tournod | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 17/06/2025 | 5560 Chavornod | 315 000 € | 149 m² | 2 114 € |
| 24/01/2025 | 4 Rue Henri Matisse | 372 000 € | 149 m² | 2 497 € |
| 13/12/2024 | 12b Rue Du Montillet | 193 300 € | 140 m² | 1 381 € |
| 22/10/2024 | 83 Rte Bourg | 396 000 € | 158 m² | 2 506 € |
| 27/09/2024 | 176 Rue Des Eglantiers | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 18/09/2024 | 111 Imp Paul Gauguin | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 09/09/2024 | 65 Rue De La Republique | 105 000 € | 131 m² | 802 € |