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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Nichée au cœur d’un environnement paisible, cette solide construction de 1975 se dévoile sur une généreuse parcelle de plus de 900 m², entièrement clôturée pour garantir votre inti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARDIES ↗ +15.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARDIES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PARDIES
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249 000 € | 1 976 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 MOURENX
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252 000 € | 1 647 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 MOURENX
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252 000 € | 1 647 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 MOURENX
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252 000 € | 1 647 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 MOURENX
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254 500 € | 1 653 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 MOURENX
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254 500 € | 1 642 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 MOURENX
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255 500 € | 1 659 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T5 PARDIES
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239 500 € | 1 774 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PARDIES
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239 500 € | 1 774 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PARDIES
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239 500 € | 1 774 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 MOURENX
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239 000 € | 1 648 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T5 MOURENX
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228 000 € | 1 781 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MOURENX
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228 000 € | 1 781 € | 128 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 6 Rue D'ossau | 189 000 € | 103 m² | 1 835 € |
| 28/04/2025 | 5 Av Des Troenes | 230 300 € | 146 m² | 1 577 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Hourcade | 325 000 € | 148 m² | 2 196 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Des Pyrenees | 182 500 € | 100 m² | 1 825 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue Du Muguet | 145 000 € | 144 m² | 1 007 € |
| 03/12/2024 | 4 Rue Henri Iv | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 17/09/2024 | 11 Av Du Marcadieu | 215 444 € | 104 m² | 2 072 € |
| 03/09/2024 | 3 Av Camous | 270 200 € | 117 m² | 2 309 € |
| 11/07/2024 | 12 Rue Charles De Bordeu | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 18/06/2024 | 4 Rue Henri Iv | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 05/01/2024 | 1 Imp Du Pic D Orhy | 368 000 € | 150 m² | 2 453 € |
| 22/12/2023 | 2 Av Des Troenes | 268 000 € | 125 m² | 2 144 € |
| 30/05/2023 | 6b Ayguettes | 152 100 € | 100 m² | 1 521 € |
| 26/05/2023 | 5 All Beau Soleil | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |