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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
À vendre, Maison lumineuse de 154 m² à Mourenx Bourg.Idéalement située dans un lotissement au calme et très recherché, cette belle maison familiale séduit par sa luminosité travers...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 275 268 € | 28 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 288 720 € | 41 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 313 200 € | 66 442 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 342 000 € | 95 242 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 372 600 € | 125 842 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, MOURENX ↗ +0.9% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, MOURENX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LAGOR
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260 000 € | 1 486 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGOR
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260 000 € | 1 486 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 LAGOR
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T6 MOURENX
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250 000 € | 1 412 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T7 MOURENX
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239 000 € | 1 648 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 MOURENX
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229 500 € | 1 350 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 MOURENX
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225 000 € | 1 452 € | 155 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 13 Av Jean Moulin | 220 000 € | 163 m² | 1 350 € |
| 07/01/2025 | 19 Av Charles Moureu | 60 000 € | 143 m² | 420 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Ravel | 214 730 € | 145 m² | 1 481 € |
| 09/10/2024 | 4 Av Des Nives | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 17/07/2023 | 9006 Rue Du Moulin | 252 420 € | 180 m² | 1 402 € |