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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Exclusivement chez megAgence ! Situé à Parcé, à seulement 10 minutes de Fougères et 20 minutes de Vitré et de Saint Aubin du Cormier. A proximité immédiate des écoles, et des premi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 877 €/mois | 11 748 €/mois | 325 668 € | 37 263 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 342 720 € | 54 315 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 455 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 409 680 € | 121 275 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 295 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Parce →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbuS2 Actuel
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299 000 € | - |
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#bbE8Q
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299 000 € | - |
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#blBC5
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299 000 € | - |
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#bEXJQ
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289 500 € | -3,2% |
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#bNx2z
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289 500 € | -3,2% |
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#bpGgW
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289 500 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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289 009 € | 1 731 € | 167 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 167 m² à CHATILLON EN VENDELAIS |
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T7 CHATILLON EN VENDELAIS
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2 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/12/2024 | 5155 L Ecuillere | 150 000 € | 160 m² | 938 € |
| 21/06/2024 | 5153 La Martiniere | 224 400 € | 130 m² | 1 726 € |