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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Spécial InvestisseursDécouvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové avec goût, idéal pour un investissement locatif serein.Vous serez séduit par sa belle cuisine moderne, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 168 000 € | 56 129 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAMIERS ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAMIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAMIERS
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119 000 € | 1 653 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 PAMIERS
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119 000 € | 1 587 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PAMIERS
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119 900 € | 1 845 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 PAMIERS
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119 900 € | 1 845 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 PAMIERS
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106 000 € | 1 860 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 PAMIERS
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106 000 € | 1 860 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 PAMIERS
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105 000 € | 1 500 € | 70 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 Rue St Antonin | 75 000 € | 62 m² | 1 210 € |
| 24/04/2025 | 58 Rue Gabriel Peri | 118 000 € | 55 m² | 2 145 € |
| 16/04/2025 | 29 Rue Des Carmes | 63 500 € | 71 m² | 894 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue De Cazalas | 110 437 € | 65 m² | 1 699 € |
| 21/03/2025 | 1 Rue Pasteur | 46 000 € | 64 m² | 719 € |
| 18/03/2025 | 6 Pl Albert Tournier | 62 000 € | 58 m² | 1 069 € |
| 10/03/2025 | 28 Av De Toulouse | 237 000 € | 50 m² | 4 740 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Prosper Estieu | 84 000 € | 65 m² | 1 292 € |
| 13/02/2025 | 6 Rue Charles De Gaulle | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 27/12/2024 | 12 Av De La Paix | 67 000 € | 45 m² | 1 489 € |
| 20/12/2024 | 11 Rue Charles De Gaulle | 95 000 € | 53 m² | 1 792 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Pasteur | 56 000 € | 77 m² | 727 € |
| 12/12/2024 | 15 Rue Victor Hugo | 108 644 € | 64 m² | 1 698 € |
| 03/12/2024 | 38 Rue Gabriel Peri | 197 000 € | 41 m² | 4 805 € |
| 03/12/2024 | 27 Rue Des 4 Sgt La Rochelle | 79 000 € | 67 m² | 1 179 € |