Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 156 m²
Belle maison familiale de 156 m² , idéalement située sur un secteur prisé entre le port, les commerces, et à pied du chemin de Guilben !Cette maison familiale aux beaux volumes off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 703 €/mois | 14 252 €/mois | 395 052 € | 41 518 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 455 €/mois | 10 470 €/mois | 414 600 € | 61 066 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 450 180 € | 96 646 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 489 840 € | 136 306 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 533 700 € | 180 166 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 KERFOT
|
365 450 € | 2 343 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T9 KERFOT
|
365 450 € | 2 343 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T9 PAIMPOL
|
364 050 € | 2 477 € | 147 m² | 9 | Voir |
|
T8 PAIMPOL
|
364 050 € | 2 334 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T8 PAIMPOL
|
364 050 € | 2 334 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T9 PAIMPOL
|
364 050 € | 2 477 € | 147 m² | 9 | Voir |
|
T9 PAIMPOL
|
338 000 € | 2 167 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T9 PAIMPOL
|
338 000 € | 2 167 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T9 KERFOT
|
329 103 € | 2 110 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T9 KERFOT
|
329 103 € | 2 110 € | 156 m² | 9 | Voir |
|
T8 PAIMPOL
|
329 000 € | 1 869 € | 176 m² | 8 | Voir |
|
T8 KERFOT
|
327 285 € | 2 098 € | 156 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue De Kerlegan | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 08/08/2025 | 2 Rue De Bel Air | 185 000 € | 170 m² | 1 088 € |
| 18/07/2025 | 43 Che De Kerguemest | 495 639 € | 124 m² | 3 997 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue De Penvern | 385 178 € | 127 m² | 3 033 € |
| 14/05/2025 | 11b Av Gabriel Le Bras | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 28/02/2025 | 11 Av Gabriel Le Bras | 523 700 € | 185 m² | 2 831 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue Mez Goelo | 595 500 € | 177 m² | 3 364 € |
| 05/12/2024 | 26 Che De Kerguemest | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 28/11/2024 | 3 Che De Gavel | 608 700 € | 151 m² | 4 031 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De Kerglas | 580 000 € | 130 m² | 4 462 € |
| 19/10/2024 | 14 Rue De Kermanac H | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue De Sainte Barbe | 420 000 € | 127 m² | 3 307 € |
| 16/09/2024 | 9003 Hent Park Rolantig | 519 000 € | 180 m² | 2 883 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue Eugene Helary | 777 420 € | 148 m² | 5 253 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Ernest Renan | 312 000 € | 142 m² | 2 197 € |