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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 156 m²
PROCHE MER ET CENTRE VILLE A PIED, BEAU VOLUMEMaison d'habitation sur terrain constructible de 1368 M2 composée de:Sous-sol comprenant: garage, atelier, buanderie chaufferie.RDC: E...
23 Rue de Kernoa 22500 Paimpol
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 668 €/mois | 14 145 €/mois | 392 112 € | 41 217 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 60 585 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 483 €/mois | 7 524 €/mois | 446 940 € | 96 045 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 486 240 € | 135 345 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 178 905 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3YRV Actuel
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364 050 € | - |
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#atdlF
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397 170 € | +9,1% |
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#bnenq
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364 050 € | - |
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#bu3SH
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364 050 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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329 103 € | 2 110 € | 156 m² | 9 | Voir |
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T8 PAIMPOL
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329 000 € | 1 869 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 KERFOT
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327 285 € | 2 098 € | 156 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue De Kerlegan | 450 000 € | 148 m² | 3 041 € |
| 08/08/2025 | 2 Rue De Bel Air | 185 000 € | 170 m² | 1 088 € |
| 18/07/2025 | 43 Che De Kerguemest | 495 639 € | 124 m² | 3 997 € |
| 26/05/2025 | 15 Rue De Penvern | 385 178 € | 127 m² | 3 033 € |
| 14/05/2025 | 11b Av Gabriel Le Bras | 430 000 € | 126 m² | 3 413 € |
| 28/02/2025 | 11 Av Gabriel Le Bras | 523 700 € | 185 m² | 2 831 € |
| 14/02/2025 | 7 Rue Mez Goelo | 595 500 € | 177 m² | 3 364 € |
| 05/12/2024 | 26 Che De Kerguemest | 268 000 € | 140 m² | 1 914 € |
| 28/11/2024 | 3 Che De Gavel | 608 700 € | 151 m² | 4 031 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De Kerglas | 580 000 € | 130 m² | 4 462 € |
| 19/10/2024 | 14 Rue De Kermanac H | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue De Sainte Barbe | 420 000 € | 127 m² | 3 307 € |
| 16/09/2024 | 9003 Hent Park Rolantig | 519 000 € | 180 m² | 2 883 € |
| 19/06/2024 | 5 Rue Eugene Helary | 777 420 € | 148 m² | 5 253 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Ernest Renan | 312 000 € | 142 m² | 2 197 € |