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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Iad France - Laëtitia Caous vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTÈRE, À DEUX PAS DE LA MER, 8000 m² ENVIRON DE TERRAIN A 7 km de Bréhec Cette maison vous permet d'accéder aux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 741 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 296 520 € | 43 601 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 322 200 € | 69 281 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 350 400 € | 97 481 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 128 981 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4N1w Actuel
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262 000 € | - |
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#9zJNB
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311 900 € | +19,0% |
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#b2Omq
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262 000 € | - |
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#a3E3d
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262 000 € | - |
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#a3Jjn
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313 000 € | +19,5% |
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#a3NS9
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311 900 € | +19,0% |
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#apwY6
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313 000 € | +19,5% |
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#aSwbT
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313 000 € | +19,5% |
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#b0XoG
|
313 000 € | +19,5% |
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#aE0R9
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311 900 € | +19,0% |
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#b4De6
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262 000 € | - |
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#bhQac
|
262 000 € | - |
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#bkLeV
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262 500 € | +0,2% |
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#bIRmI
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262 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 23 Rue De L'argoat | 307 000 € | 135 m² | 2 274 € |
| 15/07/2025 | 5586 Kermadec | 174 000 € | 104 m² | 1 673 € |
| 26/06/2025 | 56 Toul Fred | 253 000 € | 109 m² | 2 321 € |
| 10/03/2025 | 5184 Rue De La Goelette | 175 000 € | 115 m² | 1 522 € |
| 03/01/2025 | 1 Pont Guen Huellan | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 13/12/2024 | 28 Kernevez | 165 050 € | 105 m² | 1 572 € |
| 28/08/2024 | 5041 Kermarquer | 200 000 € | 131 m² | 1 527 € |
| 27/06/2024 | 13 Rue Saint Fiacre | 291 401 € | 112 m² | 2 602 € |
| 15/01/2024 | 5482 Traou Meur | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 29/09/2023 | 8 Rue Du Tumulus | 322 000 € | 117 m² | 2 752 € |
| 22/09/2023 | 5030 Pors Lan | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |