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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Située à Lanvollon (22290),au coeur d'un environnement calme et recherché. Cette maison de 127 m² dont 33 m² supplémentaires exploitables vous séduira par son cadre de vie agréable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 463 €/mois | 10 494 €/mois | 290 892 € | 30 587 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 305 280 € | 44 975 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 71 255 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 362 400 € | 102 095 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 134 795 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LANVOLLON ↗ +1.4% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LANVOLLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LANVOLLON
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T8 LANVOLLON
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T7 LANVOLLON
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T6 PLEHEDEL
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262 500 € | 2 188 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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277 000 € | 1 764 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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277 000 € | 1 764 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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277 000 € | 1 764 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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277 000 € | 1 764 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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277 000 € | 1 764 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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277 000 € | 1 872 € | 148 m² | 8 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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262 000 € | 2 220 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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262 000 € | 2 220 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEHEDEL
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262 000 € | 2 220 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 GOMMENEC H
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259 000 € | 1 850 € | 140 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25b Rue St Yves | 211 300 € | 114 m² | 1 854 € |
| 17/12/2024 | 37 Rue Du Tregor | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 313 800 € | 145 m² | 2 164 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Traversiere | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Parc | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Fardel | 439 000 € | 127 m² | 3 457 € |
| 16/08/2024 | 22 Rue St Yves | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue St Jacques | 12 000 € | 102 m² | 118 € |
| 20/12/2023 | 5226 Rue Des Pres | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |