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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
Située sur la commune de Lanvollon, à seulement 2 minutes des commerces et 10 minutes des plages, megAgence vous propose cette vaste maison édifiée sur trois niveaux.Au rez-de-chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 458 €/mois | 10 479 €/mois | 290 472 € | 30 120 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 538 €/mois | 7 691 €/mois | 304 560 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 128 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 390 900 € | 130 548 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LANVOLLON
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269 750 € | 2 075 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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269 750 € | 2 075 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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276 000 € | 2 123 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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T8 ST GILLES LES BOIS
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279 000 € | 2 098 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T8 ST GILLES LES BOIS
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T8 LANVOLLON
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290 000 € | 1 847 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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290 000 € | 1 847 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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290 000 € | 1 847 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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290 000 € | 1 847 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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290 000 € | 1 847 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T8 LANVOLLON
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290 000 € | 1 847 € | 157 m² | 8 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 25b Rue St Yves | 211 300 € | 114 m² | 1 854 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue Du Petit Bois | 313 800 € | 145 m² | 2 164 € |
| 18/10/2024 | 1 Rue Traversiere | 135 000 € | 121 m² | 1 116 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Du Parc | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 25/09/2024 | 1 Rue Fardel | 439 000 € | 127 m² | 3 457 € |
| 16/08/2024 | 22 Rue St Yves | 182 000 € | 120 m² | 1 517 € |
| 20/12/2023 | 5226 Rue Des Pres | 170 000 € | 116 m² | 1 466 € |
| 12/07/2023 | 11 Rue St Jacques | 265 000 € | 135 m² | 1 963 € |