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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
Vente Appartement 5 pièces.iad France - Laëtitia Caous vous propose: Opportunité Rare : Appartement T4 Duplex Rénové en Plein Coeur de PaimpolIdéalement situé au cOEur de la charma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 390 768 € | 41 084 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 417 €/mois | 10 355 €/mois | 410 040 € | 60 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 445 320 € | 95 636 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 028 €/mois | 6 145 €/mois | 486 720 € | 137 036 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 530 700 € | 181 016 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brWKO Actuel
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363 000 € | - |
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#apxCR
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384 000 € | +5,8% |
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#aPqYX
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363 000 € | - |
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#aqTvV
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384 000 € | +5,8% |
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#b3u6Y
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384 000 € | +5,8% |
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#aODkf
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384 000 € | +5,8% |
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#bdLdU
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363 650 € | +0,2% |
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#bhwXz
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363 000 € | - |
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#bnenG
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363 000 € | - |
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#buafM
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363 000 € | - |
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5 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 20 Rue Du 18 Juin | 399 228 € | 113 m² | 3 533 € |
| 08/11/2024 | Rue Des Goelettes | 407 000 € | 110 m² | 3 700 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue De Labenne | 329 425 € | 102 m² | 3 230 € |
| 12/06/2024 | 23 Rue Du General Leclerc | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
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