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Opportunité Rare : Appartement T4 Duplex Rénové en Plein Coeur de Paimpol Idéalement situé au cœur de la charmante ville de Paimpol, ce magnifique appartement T4 en duplex offre un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 652 €/mois | 14 097 €/mois | 390 768 € | 41 084 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 417 €/mois | 10 355 €/mois | 410 040 € | 60 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 445 320 € | 95 636 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 484 560 € | 134 876 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 178 316 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhwXz Actuel
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363 000 € | - |
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#apxCR
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384 000 € | +5,8% |
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#aPqYX
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363 000 € | - |
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#aqTvV
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384 000 € | +5,8% |
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#b3u6Y
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384 000 € | +5,8% |
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#brWKO
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363 000 € | - |
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#aODkf
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384 000 € | +5,8% |
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#bdLdU
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363 650 € | +0,2% |
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#bnenG
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363 000 € | - |
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#buafM
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363 000 € | - |
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5 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 20 Rue Du 18 Juin | 399 228 € | 113 m² | 3 533 € |
| 08/11/2024 | Rue Des Goelettes | 407 000 € | 110 m² | 3 700 € |
| 05/09/2024 | 4 Rue De Labenne | 329 425 € | 102 m² | 3 230 € |
| 12/06/2024 | 23 Rue Du General Leclerc | 110 000 € | 106 m² | 1 038 € |
| 25/03/2024 | 1b Quai Loti | 260 000 € | 108 m² | 2 407 € |