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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
À proposAG IMMOBILIER – COMMISSIONS RÉDUITES (ACHAT / VENTE) – PACE Au calme d'une impasse, avec accès très rapide vers Rennes, venez découvrir cette spacieuse maison contemporaine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 470 €/mois | 19 606 €/mois | 543 480 € | 62 256 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 765 €/mois | 14 439 €/mois | 571 800 € | 90 576 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 623 880 € | 142 656 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 848 €/mois | 8 630 €/mois | 683 520 € | 202 296 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 745 500 € | 264 276 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pace →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PACE ↗ +11.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PACE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, PACEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PACE
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à PACE |
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T7 PACE
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 175 m² à PACE |
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T7 PACE
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430 000 € | 2 363 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à PACE |
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T7 PACE
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430 000 € | 2 363 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à PACE |
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T7 PACE
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430 000 € | 2 363 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à PACE |
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T7 PACE
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430 000 € | 2 363 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à PACE |
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T7 PACE
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430 000 € | 2 363 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à PACE |
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T7 PACE
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429 525 € | 2 483 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à PACE |
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T7 PACE
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429 525 € | 2 483 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à PACE |
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T7 PACE
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429 525 € | 2 483 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à PACE |
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T7 PACE
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429 525 € | 2 483 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à PACE |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 8 Rue Jean Francois De Surville | 590 000 € | 168 m² | 3 512 € |
| 09/04/2026 | 6 All Du Vivier | 527 500 € | 155 m² | 3 403 € |
| 07/04/2026 | 7 All Du Vivier | 544 150 € | 185 m² | 2 941 € |
| 03/04/2026 | 18 Che Geoffroy De Mellon | 370 500 € | 151 m² | 2 454 € |
| 04/03/2026 | 13 Rue Tanguy Prigent | 544 500 € | 159 m² | 3 425 € |
| 13/02/2026 | 45 Av Le Brix | 485 000 € | 142 m² | 3 415 € |
| 29/01/2026 | 8 Rue Des Bonnets Rouges | 400 000 € | 155 m² | 2 581 € |
| 28/01/2026 | 9 Av De Steinsel | 352 500 € | 159 m² | 2 217 € |
| 15/01/2026 | 41 Av Etienn Et Mathilde Pinault | 495 000 € | 172 m² | 2 878 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Glenans | 538 100 € | 154 m² | 3 494 € |
| 04/11/2025 | 12 Av De La Crespiniere | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 07/10/2025 | 10 Che Paul Signac | 487 300 € | 141 m² | 3 456 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Alain Barbe Torte | 360 000 € | 175 m² | 2 057 € |
| 04/09/2025 | 18 Rue Des Haguins | 488 820 € | 150 m² | 3 259 € |
| 04/08/2025 | 25 Av De La Crespiniere | 609 500 € | 163 m² | 3 739 € |