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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
Pacé, longère non mitoyenne de 183m² sur 1200m² de terrain a.AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE Dans un environnement calme et champêtre à 400 mètres d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 562 €/mois | 16 855 €/mois | 467 208 € | 53 498 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 097 €/mois | 12 415 €/mois | 491 640 € | 77 930 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 536 400 € | 122 690 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 449 €/mois | 7 421 €/mois | 587 760 € | 174 050 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 640 800 € | 227 090 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pace →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PACE ↗ +11.7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, PACE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, PACEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5w4c Actuel
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429 525 € | - |
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#b0fh8
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429 525 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PACE
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429 525 € | 2 483 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à PACE |
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T7 PACE
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429 525 € | 2 483 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à PACE |
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T7 PACE
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429 525 € | 2 483 € | 173 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 173 m² à PACE |
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T7 PACE
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430 000 € | 2 363 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à PACE |
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T7 PACE
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430 000 € | 2 363 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à PACE |
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T7 PACE
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430 000 € | 2 363 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à PACE |
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T7 PACE
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430 000 € | 2 363 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à PACE |
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T7 PACE
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430 000 € | 2 363 € | 182 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 182 m² à PACE |
15 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 8 Rue Jean Francois De Surville | 590 000 € | 168 m² | 3 512 € |
| 09/04/2026 | 6 All Du Vivier | 527 500 € | 155 m² | 3 403 € |
| 07/04/2026 | 7 All Du Vivier | 544 150 € | 185 m² | 2 941 € |
| 03/04/2026 | 18 Che Geoffroy De Mellon | 370 500 € | 151 m² | 2 454 € |
| 04/03/2026 | 13 Rue Tanguy Prigent | 544 500 € | 159 m² | 3 425 € |
| 13/02/2026 | 45 Av Le Brix | 485 000 € | 142 m² | 3 415 € |
| 29/01/2026 | 8 Rue Des Bonnets Rouges | 400 000 € | 155 m² | 2 581 € |
| 28/01/2026 | 9 Av De Steinsel | 352 500 € | 159 m² | 2 217 € |
| 15/01/2026 | 41 Av Etienn Et Mathilde Pinault | 495 000 € | 172 m² | 2 878 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Glenans | 538 100 € | 154 m² | 3 494 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue De La Frigoule | 381 800 € | 139 m² | 2 747 € |
| 04/11/2025 | 12 Av De La Crespiniere | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 07/10/2025 | 10 Che Paul Signac | 487 300 € | 141 m² | 3 456 € |
| 23/09/2025 | 1 Rue Alain Barbe Torte | 360 000 € | 175 m² | 2 057 € |
| 04/09/2025 | 18 Rue Des Haguins | 488 820 € | 150 m² | 3 259 € |