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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Exclusivité - Pacé - Beausoleil - Au calme dans une impasse Sur une parcelle orientée Ouest, maison de 2013 d'environ 100m² comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée, chambre de plain-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 385 476 € | 44 153 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 405 600 € | 64 277 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 442 620 € | 101 297 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 020 €/mois | 6 121 €/mois | 484 800 € | 143 477 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 528 600 € | 187 277 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pace →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PACE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bHh6s Actuel
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354 280 € | - |
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#bBebf
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354 280 € | - |
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#bCe0q
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364 700 € | +2,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PACE
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T6 PACE
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352 920 € | 3 565 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à PACE |
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T6 PACE
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T6 PACE
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T6 PACE
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351 890 € | 3 519 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à PACE |
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T6 PACE
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351 890 € | 3 519 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à PACE |
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351 890 € | 3 519 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à PACE |
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T4 PACE
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351 582 € | 3 381 € | 104 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 104 m² à PACE |
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T5 PACE
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357 000 € | 3 275 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à PACE |
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T4 PACE
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361 400 € | 3 170 € | 114 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 114 m² à PACE |
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T4 PACE
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347 000 € | 3 470 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à PACE |
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T5 PACE
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364 700 € | 3 315 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à PACE |
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T5 PACE
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364 700 € | 3 315 € | 110 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 110 m² à PACE |
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T5 PACE
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343 574 € | 3 617 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à PACE |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 6 Bd De La Duchesse Anne | 220 600 € | 106 m² | 2 081 € |
| 19/06/2026 | 6 Che Lancelot Du Lac | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |
| 15/06/2026 | 7 Rue Laennec | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 11/06/2026 | 9 Rue Ernest Renan | 268 150 € | 89 m² | 3 013 € |
| 29/05/2026 | 9 Rue Du Champ Morin | 271 500 € | 89 m² | 3 051 € |
| 13/05/2026 | 5 Rue Des Venelles | 338 000 € | 92 m² | 3 674 € |
| 29/04/2026 | 8 Rue De L Ancien Relais | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 10/04/2026 | 52 Rue De La Garenne | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 10/04/2026 | 42 Rue De Louzillais | 335 000 € | 107 m² | 3 131 € |
| 26/03/2026 | 5 Imp Eric Tabarly | 271 500 € | 90 m² | 3 017 € |
| 11/03/2026 | 6 Rue Lamennais | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 27/02/2026 | 58 Rue Des Venelles | 325 500 € | 108 m² | 3 014 € |
| 19/01/2026 | 52 Rue De La Garenne | 50 915 € | 92 m² | 553 € |
| 14/01/2026 | 5 Rue Paul Le Flem | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |
| 09/01/2026 | 24 Rue Du Petit Canais | 418 000 € | 113 m² | 3 699 € |