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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Sur un terrain, de plus de 366 m² cette maison de 100 m². Aux portes de Rennes, dans un cadre à la fois verdoyant et dynamique, À seulement 10 minutes de Rennes, profitez d'un empl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 495 €/mois | 13 621 €/mois | 377 580 € | 43 237 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 311 €/mois | 10 033 €/mois | 397 320 € | 62 977 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 433 440 € | 99 097 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 474 960 € | 140 617 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 517 800 € | 183 457 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pace →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PACE ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PACE
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343 574 € | 3 617 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à PACE |
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T6 PACE
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351 890 € | 3 519 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à PACE |
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T6 PACE
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351 890 € | 3 519 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à PACE |
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T6 PACE
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351 890 € | 3 519 € | 100 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 100 m² à PACE |
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T5 PACE
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351 900 € | 3 519 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à PACE |
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T6 PACE
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352 920 € | 3 565 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à PACE |
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T6 PACE
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352 920 € | 3 565 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à PACE |
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T6 PACE
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352 920 € | 3 565 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à PACE |
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T6 PACE
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352 920 € | 3 565 € | 99 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 99 m² à PACE |
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T4 PACE
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354 280 € | 3 615 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à PACE |
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T4 PACE
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354 280 € | 3 615 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à PACE |
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T5 PACE
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357 000 € | 3 275 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à PACE |
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T5 PACE
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336 000 € | 2 777 € | 121 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 121 m² à PACE |
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T5 PACE
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360 000 € | 2 903 € | 124 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 124 m² à PACE |
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T5 PACE
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360 000 € | 2 927 € | 123 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 123 m² à PACE |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 6 Bd De La Duchesse Anne | 220 600 € | 106 m² | 2 081 € |
| 19/06/2026 | 6 Che Lancelot Du Lac | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |
| 15/06/2026 | 7 Rue Laennec | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 11/06/2026 | 9 Rue Ernest Renan | 268 150 € | 89 m² | 3 013 € |
| 29/05/2026 | 9 Rue Du Champ Morin | 271 500 € | 89 m² | 3 051 € |
| 13/05/2026 | 5 Rue Des Venelles | 338 000 € | 92 m² | 3 674 € |
| 29/04/2026 | 8 Rue De L Ancien Relais | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 10/04/2026 | 42 Rue De Louzillais | 335 000 € | 107 m² | 3 131 € |
| 10/04/2026 | 52 Rue De La Garenne | 295 000 € | 92 m² | 3 207 € |
| 10/04/2026 | 16 Rue Du Courtil Vaillant | 421 000 € | 120 m² | 3 508 € |
| 26/03/2026 | 5 Imp Eric Tabarly | 271 500 € | 90 m² | 3 017 € |
| 11/03/2026 | 6 Rue Lamennais | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 27/02/2026 | 58 Rue Des Venelles | 325 500 € | 108 m² | 3 014 € |
| 19/01/2026 | 52 Rue De La Garenne | 50 915 € | 92 m² | 553 € |
| 14/01/2026 | 5 Rue Paul Le Flem | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |