Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
PACE: Rare maison de plain pied de 140 m² environ proche de toutes commodités sans vis à vis et dans un secteur calme. Elle vous offre une entrée sur pièce principale, salon séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 134 €/mois | 18 588 €/mois | 515 256 € | 59 014 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 518 €/mois | 13 691 €/mois | 542 160 € | 85 918 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 591 480 € | 135 238 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 648 000 € | 191 758 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 706 800 € | 250 558 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PACE ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PACE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PACEComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buHlz Actuel
|
474 000 € | - |
|
#blnft
|
475 000 € | +0,2% |
|
#bqEFu
|
475 000 € | +0,2% |
|
#bn6O5
|
474 000 € | - |
|
#bEXIB
|
474 000 € | - |
|
#bpcEg
|
475 000 € | +0,2% |
|
#bpvVQ
|
474 000 € | - |
|
#bteuR
|
474 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PACE
|
475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T6 PACE
|
472 500 € | 3 375 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 PACE
|
469 990 € | 3 406 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 PACE
|
469 990 € | 3 406 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 PACE
|
469 990 € | 3 406 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T5 PACE
|
478 479 € | 3 493 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 PACE
|
468 900 € | 3 349 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 PACE
|
468 900 € | 3 349 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 PACE
|
465 750 € | 3 555 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T7 PACE
|
465 750 € | 3 555 € | 131 m² | 7 | Voir |
|
T5 PACE
|
462 000 € | 3 277 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 PACE
|
462 000 € | 3 277 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 PACE
|
462 000 € | 3 277 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T5 PACE
|
462 000 € | 3 277 € | 141 m² | 5 | Voir |
|
T6 PACE
|
462 000 € | 3 039 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Amourettes | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 23/12/2025 | 6 Rue Des Glenans | 538 100 € | 154 m² | 3 494 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue De La Frigoule | 381 800 € | 139 m² | 2 747 € |
| 04/11/2025 | 12 Av De La Crespiniere | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 04/11/2025 | 1 Che Francois Luzel | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Mathurin Meheut | 495 000 € | 134 m² | 3 694 € |
| 09/10/2025 | 58 La Taillanderie | 297 112 € | 135 m² | 2 201 € |
| 07/10/2025 | 10 Che Paul Signac | 487 300 € | 141 m² | 3 456 € |
| 25/09/2025 | 37 Rue De La Garenne | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Des Amourettes | 440 000 € | 132 m² | 3 333 € |
| 04/09/2025 | 18 Rue Des Haguins | 488 820 € | 150 m² | 3 259 € |
| 01/09/2025 | 26 Rue Du Petit Canais | 430 000 € | 139 m² | 3 094 € |
| 28/08/2025 | 20 Av D Ouessant | 387 800 € | 120 m² | 3 232 € |
| 21/08/2025 | 11 Rue Tanguy Prigent | 343 300 € | 123 m² | 2 791 € |
| 12/08/2025 | 11 Rue Chateaubriand | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |