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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
A vendre Maison Pace type 8 - 6 chambres 230 m² habitabless.A VENDRE par BLOT sur la commune de Pacé. Superbe maison contemporaine très lumineuse, de 10 pièces édifiée 2006 sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 792 €/mois | 29 673 €/mois | 822 528 € | 86 499 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 192 €/mois | 21 794 €/mois | 863 040 € | 127 011 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 208 €/mois | 15 782 €/mois | 937 440 € | 201 411 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 250 €/mois | 12 879 €/mois | 1 020 000 € | 283 971 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 705 €/mois | 11 227 €/mois | 1 111 500 € | 375 471 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brsL7 Actuel
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765 500 € | - |
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#biYLm
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765 500 € | - |
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#biYLn
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765 500 € | - |
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#blnfv
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765 500 € | - |
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#bteuU
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765 500 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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765 500 € | 3 328 € | 230 m² | 8 | Voir |
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759 150 € | 2 965 € | 256 m² | 8 | Voir |
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790 000 € | 2 821 € | 280 m² | 8 | Voir |
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798 000 € | 3 192 € | 250 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2a Imp De La Planche Fagline | 894 642 € | 233 m² | 3 840 € |
| 22/10/2025 | 37 La Glestiere | 675 000 € | 243 m² | 2 778 € |
| 05/08/2025 | 42 Rue De L Herbager | 774 000 € | 249 m² | 3 108 € |
| 16/06/2025 | 35 Rue Michel Gerard | 685 500 € | 184 m² | 3 726 € |
| 27/03/2025 | 50 Bd P Dumaine De La Josserie | 1 192 000 € | 201 m² | 5 930 € |
| 26/02/2025 | 40 Rue De Louzillais | 880 000 € | 260 m² | 3 385 € |
| 28/10/2024 | 25 Le Chapitre | 570 000 € | 210 m² | 2 714 € |
| 10/09/2024 | 8 Av De La Crespiniere | 763 050 € | 205 m² | 3 722 € |
| 10/09/2024 | 44 Rue De La Garenne | 588 557 € | 194 m² | 3 034 € |
| 15/07/2024 | 30 Rue Des Venelles | 514 000 € | 192 m² | 2 677 € |
| 02/02/2024 | 63 Bd De La Duchesse Anne | 340 000 € | 224 m² | 1 518 € |
| 29/01/2024 | 6 Rue Du Courtil Vaillant | 642 750 € | 200 m² | 3 214 € |