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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 250 m²
Venez découvrir proche du bourg de Pacé, cette belle maison ossature bois, sur un terrain de 547m². Offrant 250m² habitables, cette maison passive utilise peu d'énergie pour demeur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 631 €/mois | 29 185 €/mois | 809 004 € | 92 641 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 094 €/mois | 21 497 €/mois | 851 280 € | 134 917 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 928 800 € | 212 437 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 240 €/mois | 12 848 €/mois | 1 017 600 € | 301 237 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 1 109 700 € | 393 337 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Pace →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDynamique marché
Maison 8 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 21 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#blHRe Actuel
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745 000 € | - |
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#aatl7
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745 000 € | - |
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#aCMPO
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798 000 € | +7,1% |
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#an8EA
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798 000 € | +7,1% |
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#ab0d3
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798 000 € | +7,1% |
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#aCMPN
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798 000 € | +7,1% |
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#b12ih
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798 000 € | +7,1% |
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#aQjgB
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798 000 € | +7,1% |
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#aaVpr
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798 000 € | +7,1% |
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#abAov
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798 000 € | +7,1% |
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#aM4Bu
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798 000 € | +7,1% |
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#amxwG
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798 000 € | +7,1% |
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#bpvVS
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745 000 € | - |
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#b6NmP
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798 000 € | +7,1% |
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#b5wbk
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798 000 € | +7,1% |
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#b2t4y
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798 000 € | +7,1% |
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#bkwf2
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745 000 € | - |
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#bmgop
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745 000 € | - |
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#bCnfs
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745 000 € | - |
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#cbeYC
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745 000 € | - |
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#c1gOG
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745 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PACE
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745 000 € | 2 980 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à PACE |
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T8 PACE
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745 000 € | 2 980 € | 250 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 250 m² à PACE |
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T8 PACE
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759 150 € | 2 965 € | 256 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 256 m² à PACE |
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T8 PACE
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10 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2a Imp De La Planche Fagline | 894 642 € | 233 m² | 3 840 € |
| 22/10/2025 | 37 La Glestiere | 675 000 € | 243 m² | 2 778 € |
| 05/08/2025 | 42 Rue De L Herbager | 774 000 € | 249 m² | 3 108 € |
| 27/03/2025 | 50 Bd P Dumaine De La Josserie | 1 192 000 € | 201 m² | 5 930 € |
| 26/02/2025 | 40 Rue De Louzillais | 880 000 € | 260 m² | 3 385 € |
| 28/10/2024 | 25 Le Chapitre | 570 000 € | 210 m² | 2 714 € |
| 10/09/2024 | 8 Av De La Crespiniere | 763 050 € | 205 m² | 3 722 € |
| 08/04/2024 | 7 Les Fouiniers | 42 450 € | 220 m² | 193 € |
| 02/02/2024 | 63 Bd De La Duchesse Anne | 340 000 € | 224 m² | 1 518 € |
| 29/01/2024 | 6 Rue Du Courtil Vaillant | 642 750 € | 200 m² | 3 214 € |