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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE Notre agence est heureuse de vous présenter cette maison traditionnelle à 800 mètres du centre au calme d'une impasse ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 093 €/mois | 15 433 €/mois | 427 812 € | 48 966 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 752 €/mois | 11 370 €/mois | 450 240 € | 71 394 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 729 €/mois | 8 270 €/mois | 491 220 € | 112 374 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 242 €/mois | 6 794 €/mois | 538 080 € | 159 234 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 586 800 € | 207 954 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PACE ↗ +1.2% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PACE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, PACEComparer
Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVLee Actuel
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393 300 € | - |
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#aBPkB
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414 000 € | +5,3% |
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#aCMJt
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413 800 € | +5,2% |
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#brsLl
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372 600 € | -5,3% |
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#aE8Qz
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372 600 € | -5,3% |
|
#aCWVL
|
414 000 € | +5,3% |
|
#b5w4f
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372 000 € | -5,4% |
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#btevd
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346 500 € | -11,9% |
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#b4qXt
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346 500 € | -11,9% |
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#b5I20
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393 750 € | +0,1% |
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#b6Hhv
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341 550 € | -13,2% |
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#b7hDZ
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378 000 € | -3,9% |
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#b88yu
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341 550 € | -13,2% |
|
#b9jRd
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393 700 € | +0,1% |
|
#bdaCx
|
380 000 € | -3,4% |
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#boD9V
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380 000 € | -3,4% |
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#bvOyc
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380 000 € | -3,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue Des Amourettes | 415 000 € | 135 m² | 3 074 € |
| 22/12/2025 | 46 Rue Mathurin Meheut | 366 700 € | 100 m² | 3 667 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue De La Frigoule | 381 800 € | 139 m² | 2 747 € |
| 04/11/2025 | 12 Av De La Crespiniere | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 04/11/2025 | 1 Che Francois Luzel | 310 000 € | 113 m² | 2 743 € |
| 28/10/2025 | 10 Av De Steinsel | 376 000 € | 102 m² | 3 686 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Mathurin Meheut | 495 000 € | 134 m² | 3 694 € |
| 10/10/2025 | 3 Rue Des Amourettes | 386 870 € | 101 m² | 3 830 € |
| 09/10/2025 | 58 La Taillanderie | 297 112 € | 135 m² | 2 201 € |
| 07/10/2025 | 10 Che Paul Signac | 487 300 € | 141 m² | 3 456 € |
| 25/09/2025 | 37 Rue De La Garenne | 375 000 € | 117 m² | 3 205 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Des Amourettes | 440 000 € | 132 m² | 3 333 € |
| 01/09/2025 | 26 Rue Du Petit Canais | 430 000 € | 139 m² | 3 094 € |
| 28/08/2025 | 20 Av D Ouessant | 387 800 € | 120 m² | 3 232 € |
| 27/08/2025 | 14 Rue De La Garenne | 305 000 € | 98 m² | 3 112 € |