Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES : (ACHAT/VENTE) PACE Notre agence est heureuse de vous présenter cet appartement T3 de 62.7m² en rez-de -terrasse de 22m² exposé sud avec parking...
6 Rue Michel Marion 35740 Pacé
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 246 036 € | 25 508 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 258 000 € | 37 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 279 900 € | 59 372 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 304 320 € | 83 792 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 331 200 € | 110 672 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PACE ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PACE Marché équilibréDélais de vente
Appartement 3 pièces, PACEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUt5c Actuel
|
228 360 € | - |
|
#aDiG0
|
206 000 € | -9,8% |
|
#b0TLr
|
206 000 € | -9,8% |
|
#aWYgC
|
228 360 € | - |
|
#b7Kgo
|
199 600 € | -12,6% |
|
#b7Lkl
|
199 600 € | -12,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PACE
|
228 900 € | 3 633 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PACE
|
228 900 € | 3 633 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 PACE
|
230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PACE
|
230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PACE
|
231 000 € | 3 609 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 PACE
|
231 000 € | 3 397 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PACE
|
235 000 € | 3 456 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 PACE
|
219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PACE
|
219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PACE
|
219 000 € | 3 269 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 PACE
|
219 000 € | 3 532 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PACE
|
219 000 € | 3 532 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 PACE
|
218 400 € | 3 580 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PACE
|
218 400 € | 3 580 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 PACE
|
238 740 € | 3 617 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 20 Rue Michel Marion | 149 000 € | 44 m² | 3 386 € |
| 27/05/2025 | 6 Rue Mathurin Peltier | 231 500 € | 63 m² | 3 675 € |
| 01/04/2025 | 20 Av Auguste Brizeux | 161 500 € | 46 m² | 3 511 € |
| 24/02/2025 | 18 Bd P Dumaine De La Josserie | 80 000 € | 43 m² | 1 860 € |
| 18/02/2025 | 21 All De La Prairie | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 06/02/2025 | 5 Av De Champalaune | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Jean Hollier | 148 000 € | 53 m² | 2 792 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Michel Marion | 217 100 € | 62 m² | 3 502 € |
| 27/12/2024 | 32 All Des Planches | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue Du Docteur Leon | 140 000 € | 53 m² | 2 642 € |
| 25/11/2024 | 2b Rue De L Ancien Relais | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 30/10/2024 | 26 Rue Du Grand Verger | 209 800 € | 63 m² | 3 330 € |
| 30/09/2024 | 29 Av Auguste Brizeux | 148 000 € | 46 m² | 3 217 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Michel Marion | 208 000 € | 54 m² | 3 852 € |
| 30/08/2024 | 20 Rue Michel Marion | 216 775 € | 59 m² | 3 674 € |