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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
RARE À LA VENTE ! A seulement 5 minutes du lac de PALADRU,10 min de l'entrée de l'autoroute, 20 min de VOIRON, venez découvrir cette belle propriété de 142 m² habitable, * AVEC AUC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 29 342 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 118 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 378 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 96 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, OYEU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 OYEU
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T7 OYEU
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T5 LE GRAND LEMPS
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 LE GRAND LEMPS
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T5 LE GRAND LEMPS
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 LE GRAND LEMPS
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 8 | Voir |
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 BIOL
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239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 BIZONNES
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235 000 € | 1 567 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE GRAND LEMPS
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224 000 € | 1 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LE GRAND LEMPS
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224 000 € | 1 493 € | 150 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 728 Rte Du Calvaire | 258 000 € | 114 m² | 2 263 € |
| 27/06/2025 | 38 Pas Du Fayard | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 27/09/2024 | 799 Rte Du Calvaire | 426 900 € | 165 m² | 2 587 € |
| 04/09/2024 | 421 Rte Du Lac | 290 050 € | 157 m² | 1 847 € |
| 02/08/2024 | 10 Chem Des Micouds | 318 270 € | 139 m² | 2 290 € |
| 15/07/2024 | 381 Rte Du Bourg | 275 220 € | 120 m² | 2 294 € |
| 11/01/2024 | 11 Chem De Montchardon | 235 100 € | 115 m² | 2 044 € |
| 08/09/2023 | 112 Chem Du Favouley | 87 000 € | 148 m² | 588 € |