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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
A Oyeu 38690 à 5 mn du Lac de Paladru. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, proche du LAC DE PALADRU , et de nombreux chemins pou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 199 €/mois | 9 694 €/mois | 268 716 € | 28 264 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 350 €/mois | 7 121 €/mois | 282 000 € | 41 548 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 65 728 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brubR Actuel
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249 000 € | - |
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#briH1
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249 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LE GRAND LEMPS
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 728 Rte Du Calvaire | 258 000 € | 114 m² | 2 263 € |
| 27/06/2025 | 38 Pas Du Fayard | 180 000 € | 146 m² | 1 233 € |
| 27/09/2024 | 799 Rte Du Calvaire | 426 900 € | 165 m² | 2 587 € |
| 04/09/2024 | 421 Rte Du Lac | 290 050 € | 157 m² | 1 847 € |
| 30/08/2024 | 136 Rue De L'eglise | 252 400 € | 112 m² | 2 254 € |
| 02/08/2024 | 10 Chem Des Micouds | 318 270 € | 139 m² | 2 290 € |
| 15/07/2024 | 381 Rte Du Bourg | 275 220 € | 120 m² | 2 294 € |
| 11/01/2024 | 11 Chem De Montchardon | 235 100 € | 115 m² | 2 044 € |
| 08/09/2023 | 112 Chem Du Favouley | 87 000 € | 148 m² | 588 € |