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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Maison familiale d'environ 200 m² avec piscine 10 x 5 m - Ousse Marie-Noëlle et Angélique vous proposent à la vente cette agréable maison familiale d'environ 200 m², située à Ousse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 168 €/mois | 15 661 €/mois | 434 112 € | 49 686 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 807 €/mois | 11 536 €/mois | 456 840 € | 72 414 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 769 €/mois | 8 391 €/mois | 498 420 € | 113 994 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 546 000 € | 161 574 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 985 €/mois | 6 015 €/mois | 595 500 € | 211 074 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJ741 Actuel
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399 000 € | - |
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#b3gfw
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499 000 € | +25,1% |
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#beC4d
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499 000 € | +25,1% |
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#bksIo
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480 000 € | +20,3% |
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#bypTc
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480 000 € | +20,3% |
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#bkGy8
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499 000 € | +25,1% |
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#blZne
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480 000 € | +20,3% |
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#bFGCZ
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439 000 € | +10,0% |
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T8 OUSSE
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2 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 14 Che Capsus | 507 800 € | 170 m² | 2 987 € |
| 18/01/2024 | 3 Lot Madeleine | 732 000 € | 227 m² | 3 225 € |