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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
MAISON D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE 5 Pièces (SH 140 m²) à l'abri des regards dans un petit lotissement (4 lots) calme et résidentiel sur un superbe terrain riche de l'art NIWAKI (ar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 56 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 562 200 € | 82 799 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 131 159 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 664 320 € | 184 919 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 723 900 € | 244 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OUSSE ↗ +8.4% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OUSSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 OUSSE
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499 000 € | 2 170 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T5 SENDETS
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499 000 € | 2 742 € | 182 m² | 5 | Voir |
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T8 OUSSE
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506 800 € | 2 304 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 OUSSE
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506 800 € | 2 304 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 OUSSE
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T8 OUSSE
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T6 LEE
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509 900 € | 2 588 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T6 OUSSE
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480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 OUSSE
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480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 OUSSE
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480 000 € | 2 400 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T8 BIZANOS
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479 000 € | 2 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 14 Che Capsus | 507 800 € | 170 m² | 2 987 € |
| 17/07/2024 | 18 Lot Des Pyrenees | 394 500 € | 152 m² | 2 595 € |
| 30/06/2023 | 2 Av Des Jonquilles | 284 000 € | 150 m² | 1 893 € |