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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
Contemporaine de 8 pièces principalesSituée dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa contemporaine avec sa vue sur les Pyrénées. Vous serez séduits par ses volumes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 490 €/mois | 19 667 €/mois | 545 160 € | 57 315 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 767 €/mois | 14 445 €/mois | 572 040 € | 84 195 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 452 €/mois | 10 461 €/mois | 621 360 € | 133 515 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 676 080 € | 188 235 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 736 500 € | 248 655 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 OUSSE
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506 800 € | 2 304 € | 220 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/01/2024 | 3 Lot Madeleine | 732 000 € | 227 m² | 3 225 € |