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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 559 €/mois | 19 876 €/mois | 550 956 € | 63 111 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 91 875 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 514 €/mois | 10 648 €/mois | 632 520 € | 144 675 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 692 880 € | 205 035 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 755 700 € | 267 855 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayxHd Actuel
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506 800 € | - |
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#axEXU
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499 000 € | -1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 OUSSE
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1 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | 3 Lot Madeleine | 732 000 € | 227 m² | 3 225 € |