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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Oudon - Un cadre verdoyant et paisible !Dans un environnement calme, arboré et verdoyant, découvrez ce très joli terrain de 495 m² à viabiliser, exposé plein sud. Idéalement situé,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 927 €/mois | 17 961 €/mois | 497 868 € | 56 986 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 366 €/mois | 13 230 €/mois | 523 920 € | 83 038 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 571 680 € | 130 798 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 609 €/mois | 7 906 €/mois | 626 160 € | 185 278 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 241 918 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Oudon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OUDON ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OUDON
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457 900 € | 2 935 € | 156 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 156 m² à OUDON |
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T5 OUDON
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458 848 € | 3 039 € | 151 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 151 m² à OUDON |
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T7 OUDON
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459 000 € | 2 961 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à OUDON |
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T7 OUDON
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459 000 € | 2 961 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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443 789 € | 2 739 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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443 789 € | 2 739 € | 162 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 162 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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439 496 € | 2 782 € | 158 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 158 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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409 780 € | 2 788 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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399 000 € | 2 714 € | 147 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 147 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à OUDON |
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T6 OUDON
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399 000 € | 2 752 € | 145 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 145 m² à OUDON |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2026 | 199 Les Petites Landes | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |
| 16/02/2026 | 181 Le Bois Rond | 305 000 € | 122 m² | 2 500 € |
| 24/09/2025 | 444 Rue De La Cote Saint Aubin | 514 000 € | 139 m² | 3 698 € |
| 12/09/2025 | 159 Imp De Ferry | 388 500 € | 130 m² | 2 988 € |
| 21/08/2025 | 960 La Durandiere | 500 000 € | 141 m² | 3 546 € |
| 22/07/2025 | 15 Pas De La Juberriere | 341 625 € | 135 m² | 2 531 € |
| 23/06/2025 | 205 Rue De Belle Vue | 345 000 € | 124 m² | 2 782 € |
| 31/03/2025 | 970 Le Buron De La Durandiere | 387 000 € | 126 m² | 3 071 € |
| 28/03/2025 | 1100 Rue De La Cote Saint Aubin | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 21/03/2025 | 53 Le Cadoreau | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 04/03/2025 | 287 Vauvressix | 75 000 € | 126 m² | 595 € |
| 14/02/2025 | 145 Moulin De La Durandiere | 388 000 € | 139 m² | 2 791 € |
| 03/02/2025 | 120 Rue Des Rondinoux | 328 500 € | 125 m² | 2 628 € |
| 09/01/2025 | 111 Vauvressix | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 11/10/2024 | 336 Rue De Vieille Cour | 175 000 € | 126 m² | 1 389 € |