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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Maison en R+1 de 2017 aux normes BBCUniquement à l', DPE B maison accès PMR de 2017 Venez découvrir cette belle maison sous garantie en construction traditionnelle robuste comprena...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 142 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 560 100 € | 189 215 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OSNY ↗ +0.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OSNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, OSNYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 OSNY
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384 000 € | 2 648 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T6 OSNY
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389 900 € | 2 932 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 OSNY
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389 900 € | 2 932 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 OSNY
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393 790 € | 2 961 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 OSNY
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 OSNY
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 OSNY
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 OSNY
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395 000 € | 3 160 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 OSNY
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395 000 € | 2 970 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 OSNY
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398 000 € | 2 992 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 OSNY
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 OSNY
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 OSNY
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399 900 € | 3 076 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 OSNY
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399 950 € | 3 077 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 OSNY
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359 900 € | 2 706 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 38 Rue De Cergy | 330 000 € | 115 m² | 2 870 € |
| 19/12/2025 | 17 La Pente De La Raviniere | 284 000 € | 101 m² | 2 812 € |
| 16/12/2025 | 31 Rue De La Boucle | 415 000 € | 114 m² | 3 640 € |
| 08/12/2025 | 1 Rue L Abbe Leonard | 410 500 € | 137 m² | 2 996 € |
| 05/12/2025 | 126b Chs Jules Cesar | 320 000 € | 107 m² | 2 991 € |
| 18/11/2025 | 20 Rue Du Docteur Schweitzer | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 31/10/2025 | 1b Rue De L Eglise | 400 000 € | 102 m² | 3 922 € |
| 14/10/2025 | 31 Rue De La Friche | 355 000 € | 96 m² | 3 698 € |
| 13/10/2025 | 22 Rue De Marines | 357 000 € | 107 m² | 3 336 € |
| 16/09/2025 | 2 Rue Frederic Joliot Curie | 325 000 € | 133 m² | 2 444 € |
| 09/09/2025 | 7 Village De La Muette | 317 000 € | 98 m² | 3 235 € |
| 29/08/2025 | 10 Rue Des Aulnes | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 27/08/2025 | 49 Rue Wolfgang Amadeus Mozart | 366 000 € | 110 m² | 3 327 € |
| 05/08/2025 | 34 Rue Des Voltigeurs | 360 100 € | 104 m² | 3 463 € |
| 30/07/2025 | 27 Av Des Bruyeres | 392 700 € | 96 m² | 4 091 € |